はじめに
夏は家にとって“試練の季節”です。強烈な紫外線、湿度の高さ、台風やゲリラ豪雨など、さまざまな自然条件が建物にダメージを与えます。特に屋根や外壁、雨どいなどの外装部分は目に見えない劣化が進行していることも多く、放置すると秋冬の寒さや雪で一気に悪化することもあります。
この時期に家全体を点検・手入れしておけば、
- 修理費の節約
- 快適な住環境の維持
- 冬場のトラブル予防
といったメリットがあります。
本記事では、夏の終わり〜初秋の間にやっておきたい家のメンテナンス術を外回り・室内・水回り・害虫対策・防災準備まで総合的に解説します。
1. 外回りの点検とお手入れ
1-1. 屋根・外壁のチェック
夏の紫外線は塗装の色あせや表面劣化を促進します。また、台風や強風で瓦がずれたり、コーキング材がひび割れすることも。
チェックポイント
- 屋根瓦のずれ・割れ
- スレート屋根の反り・ヒビ
- 外壁塗装の色あせやチョーキング現象
- 窓枠やサッシ周りのコーキング割れ
道具リスト
- 双眼鏡（高所を安全に確認するため）
- 軍手
- 脚立（2人以上で使用）
所要時間：30〜60分
1-2. 雨どい・排水溝の掃除
詰まりは雨漏りの原因になり、外壁や基礎の劣化を招きます。台風前後に一度はチェックを。
作業手順
- 軍手を装着し、葉っぱや泥を手で取り除く
- ホースで水を流して排水の流れを確認
- 詰まりが取れない場合は専用ブラシを使用
道具リスト
所要時間：1時間程度
2. 室内の環境リセット
2-1. エアコンの徹底清掃
夏場の使用でカビやほこりが内部に蓄積。放置すると冬の暖房時にカビ臭が発生します。
掃除手順
- 電源を切り、フィルターを外す
- 中性洗剤で洗い、陰干し
- 熱交換器は専用スプレーで洗浄
- 室外機周りの草やゴミを除去
道具リスト
所要時間：1〜2時間
2-2. 換気扇・レンジフードの清掃
油汚れは湿気で固着し、モーターに負担をかけます。
掃除手順
- フィルターを外す
- 重曹水に30分浸け置き
- ファンを分解清掃
- 中性洗剤で全体を拭き上げ
所要時間：2時間程度
3. 水回りのメンテナンス
3-1. 浴室・洗面所のカビ対策
湿気が多い夏はカビの温床に。秋の乾燥期前に徹底除去を。
作業ポイント
- ゴムパッキンの黒カビは塩素系漂白剤でパック
- 換気扇を分解してほこり除去
- 排水口のぬめりは歯ブラシでこすり落とす
所要時間：1時間
3-2. 給湯器の試運転
冬場の急な故障を防ぐため、早めに動作確認を。
チェック項目
- 点火不良はないか
- 異音や異臭の有無
- 設定温度どおりにお湯が出るか
4. 家具・インテリアの季節替え
4-1. カーテン・ラグの洗濯
夏の湿気や臭いをリセット。花粉が少ない秋口は洗濯の好機です。
洗濯ポイント
- カーテンは洗濯ネットに入れて弱水流
- ラグは天日干しで殺菌効果UP
4-2. 秋仕様の模様替え
- 冷感素材のラグやクッションを収納
- 暖色系や起毛素材のインテリアに切り替え
- 照明も暖色系電球に交換
5. 害虫・害獣対策
夏の終わりは害虫の侵入準備期。先手を打つことで秋冬の被害を防げます。
対策リスト
- 網戸の穴や破れの補修
- 台所・ゴミ置き場の徹底清掃
- シロアリ防除（必要に応じて）
6. 秋冬への備え
6-1. 暖房器具の試運転
寒くなる前に動作確認を済ませておくと安心。
点検内容
- フィルター掃除
- 灯油タンクの水抜き
- サーモスタットの動作確認
6-2. 防災用品の見直し
- 非常食・水の賞味期限チェック
- 懐中電灯やラジオの電池交換
- モバイルバッテリーの充電
まとめ
夏の終わりの家メンテは、「傷んだ箇所の修復」と「次の季節への準備」の二本柱です。特に外回り・水回り・空調設備はこの時期に整えておくと、秋冬を快適に、そして安全に過ごせます。
ポイントは3つ
- 高所作業や専門性の高い修理は無理せず業者に依頼
- 点検と掃除を同時に行い、効率的に作業
- 記録（写真・メモ）を残し、次回の参考にする
少しの時間と労力で、家は長持ちし、日々の暮らしの安心感も増します。今年の夏の締めくくりに、ぜひ試してみてください。